1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市中央区
34.6万円/㎡
前年比-1.6%
ナイスアーバン淵野辺
神奈川県相模原市中央区矢部四丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 55.2㎡の場合
相場
2,369万円
42.9万円/㎡
1,605
2,115
2,624
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,624万円
38.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン淵野辺
2,498万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 55.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,498万円 | 45.3万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,598万円 | 47.1万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,560万円 | 28.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,600万円 | 29.0万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,700万円 | 30.8万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,850万円 | 33.5万円 | 3階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ナイスアーバン淵野辺 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅7分 | 2,498万円 | 45.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,299万円 | 44.2万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/29 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/04 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,698万円 | 36.0万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅13分 | 1,870万円 | 34.4万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | ケーエヌマンション相模原第1 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/16 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ウインベルコーラス相模原 相模原市中央区相模原七丁目 | 相模原駅9分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,190万円 | 39.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/17 | 相模原パーク・ホームズ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅7分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市中央区では1.6%下落しています。
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神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
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2001年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目
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アーバンヒルズ南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目
相模線 / 南橋本駅 徒歩 2分
1989年築 / 7階建 / 13戸 / RC造